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2019-08-20 20:04 来源:中国经济网陕西

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B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。但21世纪经济报道记者也发现,虽然限购政策不断扩大,依然有少部分城市楼市持续火爆,如西安楼市已经持续24个月上涨,涨势还在持续。

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2019-08-20 14:03:00 新华网 分享
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巴中市本地实时报道-巴中市本地资讯 据中国房地产报记者不完全统计,截至3月末,已经有超过30名房企高管离职,约60名高管职务发生变动,涉及房企接近40家。

  北京时间3月30日早间消息,亚马逊公司CEO杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)超越著名投资人、伯克希尔·哈撒韦公司CEO沃伦·巴菲特和快时尚品牌Zara创始人Amancio Ortega,成为世界第二大富豪。

  据彭博社数据,美国时间3月29日,美国电商巨头亚马逊宣布计划收购阿联酋电商Souq.com后,股价大涨18.32美元,今年53岁的CEO贝佐斯身价一天之内增加15亿美元。在彭博的亿万富豪指数上,贝佐斯的资本净值达到756亿美元,比巴菲特高出7亿美元,比Ortega多13亿美元。

  贝佐斯:我不在乎股票价格

  1994年,贝佐斯偶然进入一个网站,看到了一个数字:2300%,互联网使用人数每年以这个速度在成长。当时西雅图的微软已经逐渐长大了,贝佐斯看到这个数字后,眼里放光,希望自己像微软一样,在IT行业取得成功,做网络浪尖上的弄潮儿。

  几周后,他就放弃了原本工作丰厚的待遇,踏上了创业之路。贝佐斯通知搬家公司说,一旦在科罗拉多州、俄勒冈州或华盛顿州这三处选定地方后即刻通知他们。匆匆西行路上,他让妻子负责开车,自己则迫不及待地用一台笔记本电脑匆匆起草一份商业计划。

  1995年,贝佐斯从纽约搬到西雅图。贝佐斯用爸妈的全部积蓄——30万美元,在西雅图郊区租来的车库中,创建了全美第一家网络零售公司——Amazon.com。用全世界最大的一条河流来命名自己的公司,贝佐斯希望它能成为图书公司中名副其实的“亚马逊”。

  创业初期的亚马逊一直处在烧钱的阶段,外界对亚马逊经常冷嘲热讽。贝佐斯也经常抱怨自己的公司被低估。

  他为自己辩解:“谁说我非得盈利呢?我可是在做一件大事。”互联网泡沫后,和其他纳斯达克股票一样,亚马逊的股票价格一路下跌。当时雷曼兄弟投资银行里有一位分析师,在2000年发了不少报告披露亚马逊现金流和信用度。他预测亚马逊的末日即将来临,“我们确信,公司在未来的四个季度中,现金流会枯竭,除非它能变戏法式地变出一笔资金”。

  这一预测引起一片哗然,媒体纷纷报道此事,投资人开始抛售亚马逊股票,致使其股价下跌20%。贝佐斯在办公室的白板上写了“我不在乎股票价格”的字样。

  后来的故事大家也知道了,亚马逊“活”过来了。

  美国时间3月29日,巴克利银行分析师称亚马逊“可能成为首个市值超万亿的企业之一”。公司股价随后蹿升至历史最高点。

  不只是电商,亚马逊在乎的是什么?

  在中国,很多人想起亚马逊,就觉得他是一个在中国并不是太成功的电商平台。但其实,做电商起家的亚马逊现在的业务范围远远不止电商零售。它的业务领域还包括针对企业的亚马逊云计算服务(AWS)、包括电商零售和娱乐消费在内的Prime增值服务,以及近年来在各大科技消费展上出尽风头的人工智能Alexa。

  锋芒毕露的亚马逊显然是在建造一个帝国,而且它的业务范围虽然广,但绝对不是通常意义上的“摊大饼”。

  亚马逊在线零售领域的地位在短期内看很难被挑战,尤其在全球最大线下零售商沃尔玛“上线”遭遇水土不服之际,亚马逊还有较大增长空间。亚马逊云计算服务(AWS)也是一项前景无限的高增长业务,其2016年第四季度AWS营收就同比增长47%至35.3亿美元,占亚马逊四季度营收的8%。

  亚马逊在新领域的“折腾”也往往能收到奇效。不满足于只做流媒体Prime业务的亚马逊开始了电影制作的投资,小试牛刀便在今年年初收获了一尊奥斯卡小金人。亚马逊的家庭人工智能助手Echo一推出,就和谷歌的Home一同成为这一领域的旗舰产品。而且从近期亚马逊人工智能Alexa被用于汽车等领域的尝试来看,亚马逊或许还走在了谷歌前面。

贝佐斯:与航天相比,亚马逊的创立要简单得多

  5岁时,阿姆斯特朗的登月给贝佐斯留下了深刻印象,而他也因此一直有着太空梦。

  18岁时,贝佐斯去参观太空飞行控制中心回来后,接受一家报纸访问,说他将来的梦想是在太空中建立太空饭店、主题乐园,以及太空轨道的游艇。

  贝佐斯于1995年创立了亚马逊。他表示,与航天相比,亚马逊的创立要简单得多。

  5年后,贝佐斯成立了商业太空探索公司蓝色起源(Blue Origin)。贝佐斯希望普及太空旅行,而火箭的重复利用将是其中的关键。他表示:“这些为探索太空而开发的硬件令人感觉良好。非常漂亮,非常精密。仅仅使用一次就丢弃是一种犯罪。”

  2015年11月,蓝色起源实现了火箭发射并回收。2019-08-20,贝佐斯宣布,将在2017年对可重复使用亚轨道航天器New Shepard进行裁人测试飞行,预计将在2018年搭载付费乘客飞行。2019-08-20,蓝色起源宣布已经与法国通信卫星运营商Eutelsat签订协议,将在2022年发射一颗卫星。

  贝佐斯的这一连串“大动作”让人想起了埃隆·马斯克(Elon Musk)。马斯克作为paypal、spacex太空探索技术公司、环保跑车公司特斯拉(Tesla)、SolarCity、JumpStartFund五家公司的CEO,横跨在航天、汽车、互联网、能源、高铁五大大产业。马斯克的计划是在过12年内把10万人送上火星,进行星际移民。

  作为电商巨头亚马逊的创始人,贝佐斯思考更多的是如何将更多的货物以更便宜的价格送上太空,从而可以让人类能够在那里定居。

  “现在是时候让美国重新回到月球了。”贝佐斯在接受美国媒体的采访时表示。

  贝佐斯确认是科幻系“中二少年”没跑了

  贝佐斯还是“星际迷航”的忠实粉丝,他的姐姐杰姬·贝佐斯还爆料说他经常引用电影里的台词,例如那句“宇宙是最终的边界。”(Space, the final frontier.)

  在去年,“星际迷弟”贝佐斯终于圆梦了。他在《星际迷航3:超越星辰》电影中客串了一个配角“星际舰队官员”(和本集大反派Krall 是同族),整个头部都被包起来了,所以不说的话你根本认不出来。另外,他只出现在该片的一个拉拍镜头中,在片中没有台词。

  据说贝佐斯拍摄本片的时候带了一大帮子跟班,但他本人很有耐心,安安静静在旁边等着拍摄他那场戏。包括克里斯·潘(Chris Pine)在内的许多主演没有认出他,只知道他是个重要人物。

  近日,贝佐斯又过了一把科幻瘾,坐上了高13英尺(约4米)的钢铁机甲。

  贝佐斯自己也激动的发推表示:“托了Hankook Mirae技术公司的福,我有幸操作了一次钢铁机甲,那感觉实在太棒了。”

  在机甲里,贝佐斯还向观众挥了挥手,并通过扬声器喊话道:“我怎么感觉自己像西格妮·韦弗(电影异形女主角)一样?”

  随后,他又表示:“你们的机器杰夫大王来了,还不快行礼?”(陈凯茵/文)

责编:白洁
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